服務條款

第一條 條款目的

歡迎您使用 好門客 homiik（以下稱「本平台」）所提供之各項服務。

當您註冊帳號、登入、瀏覽或使用本平台，即表示您已閱讀、瞭解並同意遵守本使用者服務條款（以下稱「本條款」）。

若您不同意本條款全部或部分內容，請立即停止使用本平台。

第二條 服務內容

本平台提供包括但不限於：

• AI 房屋搜尋
• AI 購屋需求分析
• 房屋比較工具
• 購屋心理測驗
• 房屋推薦
• 房屋媒合
• 房屋資訊整理
• 房仲或賣方聯繫服務
• 其他後續新增功能

本平台得視營運需求新增、修改、暫停或終止全部或部分服務；如屬重大影響使用者權益之情形，將依第十六條辦理。

第三條 使用資格

使用者應保證：

• 已滿十八歲。
• 具有完全行為能力。
• 所提供資料均為真實且完整。

若未成年者使用本平台，應取得法定代理人同意。

第四條 帳號管理

• 使用者應妥善保管帳號及密碼。
• 所有透過該帳號所進行之行為，均視為使用者本人所為。
• 若發現帳號遭盜用，應立即通知本平台。
• 使用者不得將帳號借予、出租、出售、轉讓或以其他方式提供第三人使用。若因此造成任何損害，應由使用者自行負責。

第五條 帳號終止

• 使用者得隨時停止使用本平台並申請刪除帳號。
• 本平台得於法律允許範圍內，因使用者違反本條款、法律規定或其他合理事由終止帳號。

第六條 AI 服務說明

本平台部分內容係由人工智慧（AI）產生，AI 回覆可能因模型更新、資料來源或演算法調整而有所不同。

本平台得基於提供服務、改善 AI 功能及優化使用體驗之目的，於符合《隱私權政策》前提下分析使用者與 AI 的互動內容。

AI 所提供之資訊：

• 僅供參考
• 不構成法律意見
• 不構成投資建議
• 不構成不動產估價
• 不保證完全正確

使用者應自行判斷是否採納。

若涉及重大交易，建議諮詢專業人士。

AI 使用之詳細揭露請見 /ai-policy。

第七條 房屋資訊聲明

本平台所提供之：

• 房屋資訊
• 房價
• 格局
• 屋況
• 學區
• 公設
• 建坪
• 實價登錄
• 生活機能

可能來自：

• 政府公開資料
• 第三方資料
• 房仲
• 屋主
• AI 整理

本平台不保證其即時性、完整性或正確性。

最終仍應以實際交易內容為準。

本平台房屋與行情資料來源包含：內政部實價登錄、交通部 TDX（依規定標注「資料來源：交通部TDX」）、樂居，及各物件頁標示之其他來源。

第八條 媒合服務聲明

本平台係提供資訊媒合服務。

本平台並非：

• 房屋出售人
• 房屋買受人
• 房仲經紀人
• 仲介交易保證人

任何交易均由交易雙方自行決定。

因此產生之權利義務，由交易雙方自行負責。

第九條 使用者內容

使用者可於本平台提供：

• 問題
• 留言
• 評論
• 偏好設定
• 房屋需求

使用者保證：

• 不侵害第三人權利
• 不違法
• 不散布不實資訊
• 不侵害智慧財產權、肖像權、隱私權或其他合法權益

使用者仍保有其內容之權利，發表內容（包括貼文與留言）前，應閱讀並同意本平台之 社群內容規範（UGC 守則）。該守則得定期更新版本，重大修訂時將另行公告。

使用者同意授權本平台於提供服務所必要範圍內使用。

如因使用者提供之內容致第三人向本平台主張任何權利、提出訴訟或請求賠償，使用者應自行負責處理，並賠償本平台因此所受之一切損害。

第十條 禁止事項及停權

使用者不得：

• 散布不實資訊
• 惡意攻擊平台
• 破解系統
• 使用機器人大量存取
• 爬蟲未經授權抓取資料
• 冒用他人身分
• 干擾平台正常運作
• 涉嫌詐欺
• 上傳違法內容
• 利用本平台從事與本平台服務目的無關，且影響平台正常運作之行為
• 仇恨、歧視、冒犯性、違法、辱罵、騷擾或其他不當之使用者內容及濫用行為

違反者，本平台得視情節採取警告、限制功能、暫停或終止帳號、停止全部或部分服務等措施。

本平台提供檢舉與封鎖機制，使用者得於平台內檢舉不當內容或封鎖特定使用者。本平台將於合理期間內審視檢舉內容，並得依違規情節決定是否暫時或永久移除內容、限制功能、停權、終止帳號或依法配合主管機關調查。

第十一條 智慧財產權

本平台所有：

• 軟體
• 網站設計
• AI 功能
• Logo
• 商標
• 圖示
• 介面

均屬本平台或權利人所有，未經同意不得重製、散布或商業利用。

未經本平台書面同意，不得以任何方式利用本平台內容訓練人工智慧模型、建立資料庫或其他自動化系統。

第十二條 付費服務

若本平台提供：

• 訂閱
• 房仲會員
• 解鎖買家資訊
• AI 進階功能
• 其他付費內容

將另行公告：

• 收費方式
• 付款方式
• 退款政策

使用者完成付款，即視為同意相關規範。

除法律另有規定或本平台另有公告外，已支付之費用原則上不得要求退還。

部分付費服務可能透過 Apple App Store 或 Google Play 完成付款，其付款、退款、取消訂閱及相關程序，應依各應用程式商店之規範辦理。

第十三條 免責聲明

本平台不保證：

• AI 回答一定正確
• 房屋資訊完全正確
• 系統永不中斷
• 媒合一定成功
• 房價預測一定準確

使用者應自行承擔使用本平台所生風險。

本平台不保證任何房屋一定成交、出租、出售或符合使用者期待。

若因系統維護、設備更新、網路通訊異常、第三方服務異常、不可抗力等原因，本平台得暫停全部或部分服務，對因此造成之不便，不負賠償責任。

第十四條 責任限制

於法律允許最大範圍內，本平台對任何：

• 間接損害
• 特別損害
• 懲罰性損害
• 商業利益損失

均不負賠償責任。

若依法應負賠償責任，其責任以使用者最近十二個月支付予本平台之費用總額為上限；如使用者未曾支付任何費用，則以新臺幣一千元為上限。但因故意或重大過失依法不得限制者，不在此限。

第十五條 隱私權

本平台將依據 《隱私權政策》蒐集、處理及利用使用者資料。

使用者同意本平台依隱私權政策使用相關資料。

第十六條 條款修改

本平台得因：

• 法令變更
• 商業模式調整
• 新增功能

修改本條款。

對於影響使用者權益之重大修改，本平台將以網站公告或其他合理方式通知使用者。

使用者繼續使用，即視為同意修改內容。

第十七條 準據法與管轄法院

本條款之解釋與適用，均以中華民國法律為準據法。

因本條款所生之爭議，除法律另有強制規定外，雙方同意以臺灣臺北地方法院為第一審管轄法院。